2024年5月17日，中国东谈主民银行发布对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的告知，晓示下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。把柄章程买球·(中国)APP官方网站，在此之前也曾披发的住房公积金个东谈主住房贷款，将自2025年1月1日起推行新的利率。
存量房公积金贷款利率怎样交流
存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东谈主住房贷款，于2025年1月1日起运行，按相应首套、二套利率交流，即——
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
2024年5月17日，中国东谈主民银行晓示决定后，5月17日，广州晓示下调个东谈主住房公积金贷款利率；18日，上海、北京、深圳等地也先后晓示下调住房公积金贷款利率。
会自动交流
不需要手动央求
为何2024年5月份出台的计谋，2025年1月1日才下调？按照探讨章程条件，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，武艺推行交流后的利率。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，选拔等额本息还款格局（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支拨将减少4.85万元。
需要安靖的是，新的住房公积金贷款利率会自动交流买球·(中国)APP官方网站，不需要手动央求。现在来看，刻下的公积金贷款利率也曾创造了历史最低记载。